住宅ローン

ご融資額
1億円以内
金利  （変動金利型）
年1.5%
保証人
1名
ご融資
期間
35年以内
ご本人またはご家族の方が居住するための住宅の建築、ご購入、
リフォーム及びその借換え資金としてご利用いただけます。
お気軽にお問い合わせください

住宅ローン
商品概要

商品名 住宅ローン
ご利用いただける方
  • 組合員資格を有する個人の方。
  • 日本国籍の方。
  • 外国籍の方で永住権をお持ちの方。
  • 日本語による商品・契約内容のご説明をご理解いただける方。
  • 配偶者または弁護士等の助けを借りて理解できる場合を含みます。
  • お借入時点の年齢が満２０歳以上６０歳以下で、完済時年齢が８０歳以下の方。
  • 同一勤務先で２年以上勤務、または２年以上安定収入のある個人事業者（会社役員）の方。
  • 当組合が指定する団体信用生命保険に加入できる方。
資金使途 本人、または本人のご家族が居住するための以下の資金。

  • 戸建住宅（中古住宅を含む）、マンション（中古マンションを含む）の
    購入資金(登記上の床面積40 ㎡以上)
  • 住宅建築資金、増改築資金
  • 土地購入資金（１年以内に住宅建築予定のあるもの）
  • 住宅資金の借換え（当組合の住宅資金の借換えは除きます）
ご融資形態 証書貸付
  • 建築資金等の場合は手形貸付にて分割実行後、最終代金支払時に証書貸付に一本化いたします。
ご融資金額 1億円以内
  • 購入金額の90％以内となります。
  • ご融資の限度額は、お客さまの税込年収を基準とする返済負担率に応じたものとなります。
収入合算 以下の条件を満たす場合は年収を合算することができます。
但し、合算年収限度額は合算者年収の50％となります。

  • 収入合算できる方は、同居の配偶者、親、子。
  • 合算者は、2年以上の勤続者で安定継続した収入のある方。
ご融資期間 35年以内
金利 変動金利（年２回）　年1.5％(連帯保証人のいない方は年1.7％)
  • 団信保険料を含みます。
  • 変動金利のお取扱いにつきましては、お借入後の利率につき当組合所定の基準利率の変更に伴い、その変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。
  • お借入後の利率の変更は毎年４月と１０月の年２回で新利率は６月・１２月の約定返済分から適用します。
ご返済方法
  • 元利均等返済（据置期間なし）
  • 元金均等返済（据置期間なし）

  • ６ヵ月毎の賞与返済の併用が可能。但し、賞与返済額は融資額の40％以内となります。
  • 利息後払い方式
  • ご返済額については、試算いたしますのでお問い合せください。
担保 ご融資対象不動産に当組合を第一順位とする抵当権または根抵当権を設定させていただきます。
※借地権付建物についても取扱い可能です。
火災保険担保 不要
但し、借地権付建物（堅固建物を除く）の場合は、火災保険をかけて頂き、その火災保険に質権を設定させていただきます。
団体信用生命保険 お客さまの選択により次のいずれかに加入していただきます。

  • 団体信用生命保険
  • がん保障特約付団体信用生命保険（金利加算０.１％）
  • 三大疾病特約付団体信用生命保険（金利加算０.２％）
保証人 原則、法定相続人1名以上
※収入合算者、融資対象物件の共有者は保証加入していただきます。
手数料 【事務手数料】
ご融資金額に対して1.0％(税別)の手数料を頂戴いたします。

【繰上(一部・全部)返済手数料】
3年以内の繰上（一部・全部）返済につきましては、繰上返済額に対し2.0％の手数料を頂戴いたします。
なお、3年超の繰上（一部・全部）返済につきましては、繰上返済額に対し30,000円(税別)の手数料を頂戴いたします。

【条件変更手数料】
当組合所定の手数料を頂戴いたします。

【不動産担保取扱手数料】
当組合所定の手数料を頂戴いたします。
その他費用 別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
遅延損害金 年 14.50％　（1年を365日とする日割計算）
出資金 当組合のローンをご利用いただくため、組合員に加入していただきます。
その他 お申込みにあたり、当組合所定の審査をさせていただきます。
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。